건물 기준시가 계산서

0지번으로 불러오기 V-World 토지 · 건축HUB 대장

지번 주소(경기도 안산시 단원구 선부동 1017-11 형식)를 넣으면 토지특성(면적·개별공시지가)과 건축물대장(표제부·층별개요), 개별주택가격을 불러와 아래 칸을 채웁니다. 자동 매핑된 용도지수·층 특성에는 근거가 표시되니 반드시 검토하세요. 위반건축물·용도변경 시점은 대장 API에 없으므로 정부24 발급본으로 확인합니다.

1평가기준일과 고시연도

2건물 공통

3층별 용도·면적

주차장·기계실·옥탑·부속창고 등 부속부분은 주용도의 용도지수를 고르고 층 특성에서 "부속 주차장·기계실"(주거용이면 "주거용 부속")을 선택하세요. 조정률Ⅱ 연면적과 단독주택 면적조정(Ⅲ)은 건물 전체가 아니라 해당 부분(주택 부분·비주거 부분·부속 부분) 면적으로 판단합니다(해설서 계산사례 방식). 주거용(다가구·단독·공동) 행은 상속·증여 시 원칙적으로 개별주택가격으로 평가되므로 여기 결과는 참고용입니다.

4산식 검토